Entre la Promenade des Anglais et le Vieux-Nice, la Côte d'Azur affiche un taux d'occupation parmi les plus hauts de France. Comparez les conciergeries niçoises des Alpes-Maritimes pour confier votre bien en toute sérénité.
Note moyenne : 4.9/5 sur 41 conciergeries notées · Mise à jour : 29 avril 2026
Comparez les services proposés d'un coup d'œil.
| # | Conciergerie | Note | Avis | Ménage | Accueil | Multi | Tarifs | Photo | Annonce | Assur. | Commission |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WeHost Nice | 4.2 /5 | 883 | ✓ | ✓ | ✓ | — | ✓ | ✓ | — | — |
| 2 | SmartBNB - Conciergerie à Nice | 4.7 /5 | 221 | — | ✓ | ✓ | — | — | — | — | — |
| 3 | Nice Renting | 4.7 /5 | 159 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | — |
| 4 | J&J Conciergerie | 5 /5 | 70 | ✓ | ✓ | — | ✓ | — | ✓ | ✓ | — |
| 5 | Immoloc | 4.7 /5 | 79 | ✓ | ✓ | ✓ | — | — | ✓ | — | — |
| 6 | Manasteos | 5 /5 | 56 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | 20% |
| 7 | Conciergerie Unique | 5 /5 | 52 | — | ✓ | — | ✓ | ✓ | ✓ | — | — |
| 8 | Nice Stay Rentals | 4.9 /5 | 52 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | — | — |
| 9 | My Guest Relation | 4.9 /5 | 49 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | ✓ | — | — |
| 10 | Bnb Groom Services | 4.4 /5 | 74 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | ✓ | — | — |
Les services sont identifiés à partir des informations publiques de chaque conciergerie (site web, fiche Google). L'absence d'une coche ne signifie pas que le service n'est pas proposé — elle indique qu'il n'a pas été mis en avant publiquement. Vous êtes une conciergerie ? Contactez-nous pour mettre à jour votre fiche.
Classées par note et avis Google — consultez chaque fiche pour comparer les services
WeHost est une conciergerie nationale accompagnant les proprietaires dans la gestion de leurs logements Airbnb : creation d'annonces, photos, accueil, linge, menage et maintenance.
SmartBNB propose un service de conciergerie pour les propriétaires souhaitant louer sur la Côte d'Azur, avec des tarifs préférentiels pour les réservations directes.
Agence de location saisonniere et conciergerie a Nice et Antibes. Gere un parc de logements meubles et propose un service de conciergerie aux proprietaires souhaitant confier la gestion de leur bien.
Manasteos propose un service complet de conciergerie Airbnb a Cannes, assurant la gestion des annonces, l'accueil des voyageurs et l'entretien des logements avec professionnalisme.
Données estimées 2025 — Sources : AirDNA, Lodgify, données publiques des plateformes
⚖️ Réglementation à Nice
Mai à septembre avec un pic en septembre (82 % d'occupation). Le Carnaval de Nice (février) génère aussi un pic ponctuel
Octobre à novembre — le taux reste solide en hiver grâce au tourisme de retraités et aux hivernants étrangers
Studio ou T1 avec vue mer ou accès direct à la plage, proche de la Promenade des Anglais (100-200+ €/nuit)
Oui, Nice affiche le taux d'occupation le plus élevé de France (71 %) avec un revenu mensuel moyen de 2 351 €. Cependant, la ville a introduit des quotas limitant les nouvelles autorisations à 671 meublés dans les quartiers centraux. Si vous avez déjà un bien autorisé, la raréfaction de l'offre joue en votre faveur.
Nice est passée à 90 nuits par an et a instauré un système de quotas : maximum 671 nouveaux meublés touristiques autorisés dans 4 secteurs clés. Les autorisations sont limitées à 3 ans (contre 5 fois 1 an avant). Le numéro d'enregistrement national est obligatoire sur chaque annonce.
Un studio ou T1 bien situé (Vieux-Nice, bord de mer) génère en moyenne 2 351 € par mois. Le prix moyen est de 142 € la nuit, avec des pics à 200 €+ en juillet-août pour les biens avec vue mer. Le mois de septembre affiche le taux d'occupation record (82 %).
La Promenade des Anglais et le Vieux-Nice dominent le marché avec les tarifs les plus élevés (150-200+ €/nuit). Le quartier du Port et Garibaldi offre un bon compromis authenticité/prix. Cimiez attire une clientèle plus haut de gamme, notamment les hivernants étrangers qui séjournent plusieurs semaines.