Avec plus de 88 000 annonces et une limite ramenée à 90 nuits par an, choisir la bonne conciergerie à Paris (75) est devenu stratégique. Comparez les prestataires parisiens sur leurs services, avis Google et commissions.
Note moyenne : 4.9/5 sur 28 conciergeries notées · Mise à jour : 28 avril 2026
Comparez les services proposés d'un coup d'œil.
| # | Conciergerie | Note | Avis | Ménage | Accueil | Multi | Tarifs | Photo | Annonce | Assur. | Commission |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | HostnFly National | 4.6 /5 | 5084 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | A partir de 20% |
| 2 | GuestReady National | 4.5 /5 | 1511 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | A partir de 20% |
| 3 | Welkeys National | 4.3 /5 | 2104 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | 20 a 35% |
| 4 | One Conciergerie | 4.9 /5 | 497 | — | — | ✓ | — | — | — | — | — |
| 5 | Paris Conciergerie | 4.9 /5 | 330 | — | ✓ | — | — | — | — | — | — |
| 6 | The Konciergerie Marais - Conciergerie d’appartements | 4.8 /5 | 311 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | — |
| 7 | Clickyourflat | 4.5 /5 | 352 | ✓ | ✓ | — | ✓ | ✓ | ✓ | — | A partir de 15% HT |
| 8 | GLAMAPARIS | 4.9 /5 | 191 | ✓ | ✓ | ✓ | — | — | — | — | — |
| 9 | Relocation In Paris | 5 /5 | 162 | — | ✓ | ✓ | — | — | — | — | 20% |
| 10 | SMARTFLUX | 4.8 /5 | 87 | ✓ | ✓ | — | — | ✓ | ✓ | — | 20% |
Les services sont identifiés à partir des informations publiques de chaque conciergerie (site web, fiche Google). L'absence d'une coche ne signifie pas que le service n'est pas proposé — elle indique qu'il n'a pas été mis en avant publiquement. Vous êtes une conciergerie ? Contactez-nous pour mettre à jour votre fiche.
Classées par note et avis Google — consultez chaque fiche pour comparer les services
HostnFly propose un service de conciergerie cle en main pour les locations Airbnb. Presente dans plus de 30 villes en France depuis 2016, l equipe gere l accueil des voyageurs, le menage et la tarification dynamique.
GuestReady propose une gestion Airbnb complete en France et dans plusieurs pays. Prise en charge de la creation d annonce jusqu a l accueil des voyageurs et le menage.
Welkeys est une conciergerie specialisee dans la location de vacances, offrant une gestion complete pour les proprietaires avec 1200 biens geres en France et en Europe.
One Conciergerie est une conciergerie numerique reactive et accessible 24/7, offrant un accompagnement personnalise pour la gestion locative multi-plateformes.
Paris Conciergerie offre une gestion d'appartements haut de gamme a Paris. Elle met en avant l'art de recevoir avec un accueil voyageurs soigne et des services de qualite pour des sejours memorables.
The Konciergerie propose une gestion locative complete a Paris pour maximiser les revenus des proprietaires sans contraintes. Strategie personnalisee, optimisation des prix et rapport detaille des performances.
ClickYourFlat offre une conciergerie Airbnb a Cannes avec gestion complete des locations saisonnieres. Elle maximise les revenus des proprietaires grace a une equipe dediee et une tarification dynamique.
GLAMAPARIS, agence depuis 2008, propose la gestion complète d'appartements meublés pour des séjours de courte durée à Paris, assurant un service de conciergerie pour propriétaires.
Données estimées 2025 — Sources : AirDNA, Lodgify, données publiques des plateformes
⚖️ Réglementation à Paris
Avril à août, pics pendant les Fashion Weeks, Roland-Garros et les fêtes de fin d'année
Novembre et janvier — le mois d'août peut être creux (les Parisiens partent en vacances)
Studio ou T1 dans les arrondissements centraux (90-150 €/nuit), T2 de charme avec parquet et moulures (250-400 €/nuit en zone premium)
La limite est de 90 nuits par an depuis le 1er janvier 2025 (contre 120 auparavant). Cette restriction concerne uniquement les résidences principales. Au-delà, ou pour les résidences secondaires, un changement d'usage est obligatoire. Airbnb bloque automatiquement votre calendrier une fois le quota atteint.
Oui, chaque loueur doit obtenir un numéro d'enregistrement à 13 chiffres auprès de la mairie de Paris (déclaration en ligne sur paris.fr, réponse sous 48h). Ce numéro doit figurer sur chaque annonce. L'absence de numéro expose à 5 000 € d'amende, et un faux numéro à 12 500 €.
Le revenu mensuel moyen est de 3 272 €, avec un taux d'occupation de 75-80 %. Un studio dans le Marais ou à Saint-Germain se loue entre 90 et 150 € la nuit. Un T2 de standing dans les mêmes quartiers peut atteindre 250-400 €. La commission d'une conciergerie (18-25 %) est à déduire.
Le Marais (3e-4e) affiche 85 % d'occupation et des prix de 120 € la nuit en moyenne. Saint-Germain-des-Prés (6e) dépasse les 150 €. Montmartre (18e) reste plus accessible (100 €/nuit) avec 80 % d'occupation. Le 11e-12e (Bastille) offre le meilleur rapport prix/accessibilité pour les nouveaux hôtes.