Ville étudiante et ensoleillée de l'Hérault, Montpellier voit la demande locative exploser en été. Comparez les conciergeries montpelliéraines pour optimiser votre rendement entre Écusson et littoral.
Note moyenne : 4.7/5 sur 17 conciergeries notées · Mise à jour : 29 avril 2026
Comparez les services proposés d'un coup d'œil.
| # | Conciergerie | Note | Avis | Ménage | Accueil | Multi | Tarifs | Photo | Annonce | Assur. | Commission |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Haussmann Conciergerie | 5 /5 | 120 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | A partir de 20% |
| 2 | Conciergerie Simply Chic | 5 /5 | 103 | — | ✓ | — | ✓ | — | ✓ | — | — |
| 3 | BNB BOOST | 4.3 /5 | 162 | — | ✓ | — | — | — | — | — | — |
| 4 | LM Sud Conciergerie | 5 /5 | 49 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | — | — | — |
| 5 | Conciergerie GROOMI | 4.2 /5 | 84 | ✓ | ✓ | ✓ | — | ✓ | ✓ | — | — |
| 6 | Eximia Conciergerie Premium Montpellier | 4.9 /5 | 44 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | — |
| 7 | CBC Home Conciergerie | 4.6 /5 | 51 | ✓ | ✓ | ✓ | — | — | ✓ | — | — |
| 8 | Conciergerie Welchome34.fr | 4.3 /5 | 55 | ✓ | ✓ | — | — | ✓ | ✓ | — | 17% HT |
| 9 | Conciergerie Casa Tranquila | 4.9 /5 | 32 | ✓ | ✓ | ✓ | — | ✓ | ✓ | — | — |
| 10 | Home Holidays | 5 /5 | 22 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | ✓ | — | — |
Les services sont identifiés à partir des informations publiques de chaque conciergerie (site web, fiche Google). L'absence d'une coche ne signifie pas que le service n'est pas proposé — elle indique qu'il n'a pas été mis en avant publiquement. Vous êtes une conciergerie ? Contactez-nous pour mettre à jour votre fiche.
Classées par note et avis Google — consultez chaque fiche pour comparer les services
Haussmann est une conciergerie de lieux atypiques a Montpellier avec 5 ans d'experience et 70% de taux d'occupation. Service complet incluant photos pro, menage hotelier et cautions systematiques.
Simply Chic est une conciergerie haut de gamme a Montpellier specialisee dans la gestion de locations courte duree. Elle propose l'accueil des voyageurs, la creation d'annonces et la tarification dynamique.
BNB Boost est la conciergerie des investisseurs a Montpellier, Nimes et le littoral. Forte de 8 ans d'experience en location courte duree, elle maximise la rentabilite des biens.
LM Sud Conciergerie offre un service clé en main à Montpellier pour optimiser vos revenus locatifs Airbnb. Ils gèrent vos annonces et assurent ménage, blanchisserie hôtelière et remise de clés.
Groomi est une conciergerie familiale a Montpellier et dans les Alpes, specialisee en gestion locative courte duree depuis 10 ans. Elle propose menage, accueil, photo pro et multi-plateformes.
Eximia est une conciergerie premium a Montpellier, partenaire Airbnb depuis 2023. Specialisee logements de standing avec equipe salariee et tarification dynamique.
CBC Home est une conciergerie a Montpellier et Palavas-les-Flots, specialisee dans la location courte et moyenne duree. Elle assure menage, accueil des voyageurs et creation d'annonces.
Welchome34 est une conciergerie professionnelle a Montpellier depuis 2017, assurant la gestion complete des locations courte duree : menage, linge hotelier, accueil voyageurs et photo pro.
Données estimées 2025 — Sources : AirDNA, Lodgify, données publiques des plateformes
⚖️ Réglementation à Montpellier
Juin a septembre, avec des pics en juillet-aout grace a la proximite des plages (Palavas, Carnon a 10 km). Le Festival Radio France en juillet booste les reservations
Novembre a fevrier — le tourisme etudiant (80 000 etudiants) et d'affaires maintient un taux correct meme en hiver
T2 dans l'Ecusson ou Port-Marianne (80-120 €/nuit). Les appartements avec terrasse ou vue sur la Place de la Comedie en premium
La limite est de 90 nuits par an depuis le 1er janvier 2026 (contre 120 auparavant). Un numero d'enregistrement a 13 chiffres est obligatoire depuis fin 2021. La ville a aussi instaure un quota de 770 autorisations pour les meubles touristiques.
Le revenu annuel median est d'environ 17 000 € pour une annonce typique, soit environ 1 400 €/mois. Le taux d'occupation moyen est de 72 %, avec un prix par nuit de 65 a 120 € selon le type de bien et la saison. Les pics estivaux peuvent depasser 150 €/nuit pour les biens bien positionnes.
L'Ecusson (centre historique) domine le marche avec la plus forte demande touristique. Port-Marianne attire les voyageurs d'affaires et les familles. Les Arceaux et Beaux-Arts seduisent pour leur ambiance village. La proximite des plages (Palavas, Carnon) est un atout pour la saison estivale.
Avec 3 500 annonces actives et une reglementation qui se durcit (90 nuits, quotas, enregistrement), la gestion devient complexe. Une conciergerie locale connait les specificites du marche montpellierain : la saisonnalite liee aux plages, le tourisme etudiant en basse saison, et les obligations administratives. Les commissions vont de 15 a 25 % selon le prestataire.