Aux portes de la forêt et du château royal, Fontainebleau (77) attire chaque année des milliers de visiteurs en Seine-et-Marne. Comparez les conciergeries Airbnb locales pour maximiser vos revenus locatifs.
Note moyenne : 4.9/5 sur 6 conciergeries notées · Mise à jour : 28 avril 2026
Comparez les services proposés d'un coup d'œil.
| # | Conciergerie | Note | Avis | Ménage | Accueil | Multi | Tarifs | Photo | Annonce | Assur. | Commission |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sweeps Conciergerie | 4.6 /5 | 115 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — |
| 2 | Conciergerie L'Esprit Libre | 5 /5 | 20 | — | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | — |
| 3 | MY conciergerie | 5 /5 | 15 | ✓ | ✓ | — | — | — | — | — | — |
| 4 | De Sa conciergerie | 4.5 /5 | 16 | — | ✓ | ✓ | — | — | — | — | — |
| 5 | Conciergerie La Cabane | 5 /5 | 8 | ✓ | ✓ | — | — | ✓ | ✓ | — | — |
| 6 | LA CLEF BELLIFONTAINE | 5 /5 | 2 | — | ✓ | ✓ | — | ✓ | ✓ | — | — |
| 7 | Conciergerie Fontainebleau | — | — | — | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | 19% |
Les services sont identifiés à partir des informations publiques de chaque conciergerie (site web, fiche Google). L'absence d'une coche ne signifie pas que le service n'est pas proposé — elle indique qu'il n'a pas été mis en avant publiquement. Vous êtes une conciergerie ? Contactez-nous pour mettre à jour votre fiche.
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Sweeps se specialise dans la gestion des locations courte duree a Fontainebleau et ses environs, offrant des services complets de A a Z pour optimiser les revenus.
Conciergerie L'Esprit Libre accompagne les investisseurs et propriétaires souhaitant déléguer la gestion de leurs biens locatifs courte durée à Fontainebleau, maximisant les revenus.
My Conciergerie accompagne les proprietaires dans la gestion de leurs locations saisonnieres a Ajaccio et sur la rive sud. Elle propose le menage, la location de linge et l'accueil des voyageurs.
Desa Conciergerie gere la location de biens en Seine-et-Marne et Ile-de-France, prenant en charge le menage et la remise de cles pour maximiser les benefices des proprietaires.
La Cabane a Fontainebleau et Milly-la-Foret offre une gestion complete de la location courte duree, maximisant les revenus des proprietaires avec un accent sur la qualite.
La Clef Bellifontaine offre une gestion personnalisee des biens locatifs a Fontainebleau, creant des experiences de voyage memorables tout en liberant les proprietaires de la gestion.
Conciergerie Fontainebleau offre une gestion complete pour la location saisonniere, garantissant une experience 5 etoiles aux voyageurs avec des revenus optimises.
Données estimées 2025 — Sources : AirDNA, Lodgify, données publiques des plateformes
⚖️ Réglementation à Fontainebleau
Avril a septembre, avec un pic lors des week-ends prolonges et des vacances scolaires. L'escalade en foret attire des visiteurs toute l'annee
Novembre a fevrier, bien que le chateau reste frequente les week-ends d'hiver
T2 ou T3 avec cachet ancien a proximite du chateau (80-120 EUR/nuit). Les gites en lisiere de foret avec jardin se louent en premium pour les groupes d'escaladeurs
La limite nationale de 120 nuits par an s'applique pour les residences principales. Fontainebleau n'a pas pris de deliberation pour abaisser ce seuil. Au-dela de 120 nuits ou pour une residence secondaire, une autorisation de changement d'usage est necessaire.
Le revenu annuel moyen est d'environ 17 400 EUR (soit 1 450 EUR/mois) avec un taux d'occupation de 59 %. Les meilleurs biens (top 10 %) generent jusqu'a 23 000 EUR par an. La commission d'une conciergerie (18-25 %) est a deduire.
Le centre-ville historique pres du chateau offre le meilleur taux de remplissage grace a la proximite des attractions. Les biens en lisiere de foret sont tres recherches par les grimpeurs et randonneurs. Avon, commune voisine bien desservie par le train, propose des prix plus accessibles.
Oui, depuis la loi Le Meur, tous les meubles de tourisme doivent obtenir un numero d'enregistrement a 13 chiffres via le portail national Declaloc (disponible au plus tard le 20 mai 2026). L'absence de numero expose a 1 500 EUR d'amende par annonce et a la suppression automatique de l'annonce par la plateforme.