Préfecture des Côtes-d'Armor en Bretagne Nord, Saint-Brieuc (22) offre un accès privilégié aux plages de la baie et aux sentiers côtiers du GR34. Comparez les conciergeries Airbnb pour optimiser votre location saisonnière.
Note moyenne : 5.0/5 sur 2 conciergeries notées · Mise à jour : 9 avril 2026
Comparez les services proposés d'un coup d'œil.
| # | Conciergerie | Note | Avis | Ménage | Accueil | Multi | Tarifs | Photo | Annonce | Assur. | Commission |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Breizh Home Conciergerie | 5 /5 | 11 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | — |
| 2 | La Conciergerie de Bretagne | 5 /5 | 8 | ✓ | ✓ | ✓ | — | — | ✓ | — | — |
| 3 | Justuntoit Conciergerie | — | — | ✓ | ✓ | — | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | A partir de 15% |
Les services sont identifiés à partir des informations publiques de chaque conciergerie (site web, fiche Google). L'absence d'une coche ne signifie pas que le service n'est pas proposé — elle indique qu'il n'a pas été mis en avant publiquement. Vous êtes une conciergerie ? Contactez-nous pour mettre à jour votre fiche.
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Breizh Home Conciergerie s'engage a maximiser les revenus locatifs tout en liberant du temps pour les proprietaires, avec une gestion complete et des services sur mesure.
La Conciergerie de Bretagne propose un service complet dedie a la gestion de locations saisonnieres en Cotes-d'Armor, avec un accompagnement personnalise.
Justuntoit assure la gestion complete de locations courte duree sur Airbnb : creation d'annonce, photo professionnelle, accueil, menage, linge, assurance et tarification dynamique. Commission de 20%, 15% des 3 logements.
Données estimées 2025 — Sources : AirDNA, Lodgify, données publiques des plateformes
⚖️ Réglementation à Saint-Brieuc
Juillet-aout, avec un pic notable en juillet (prix 39 % au-dessus de la moyenne). Les vacances de Paques et les ponts de mai sont porteurs
Novembre a fevrier — janvier est le mois le moins cher (67 EUR/nuit en moyenne). Le tourisme d'affaires et les courts sejours bretons maintiennent un plancher
T2 dans le centre historique ou proche du port du Legue (55-80 EUR/nuit). Les maisons avec jardin pres des plages de Cesson sont recherchees par les familles en ete
Le revenu mensuel moyen est d'environ 850 EUR, avec un taux d'occupation de 57 % et un prix moyen de 73 EUR la nuit. La rentabilite depend fortement de la saison : juillet est le mois le plus porteur (101 EUR/nuit en moyenne), contre 67 EUR en janvier.
Le centre historique pres de la cathedrale offre le meilleur acces aux commerces et restaurants. Le Legue (port de peche) seduit les voyageurs en quete d'authenticite. Cesson et les plages du Valais sont ideaux pour la clientele estivale et les familles.
Les regles nationales s'appliquent : 120 nuits maximum par an pour les residences principales, numero d'enregistrement obligatoire via Declaloc, DPE valide exige. Saint-Brieuc n'a pas mis en place de reglementation locale specifique a ce jour.
Juillet-aout concentrent l'essentiel de la demande, avec des tarifs 30 a 40 % superieurs a la moyenne annuelle. Les vacances de Paques et les ponts de mai sont egalement porteurs. En hiver, les prix baissent mais le tourisme de week-end breton maintient une activite minimale.